就在11月19日,中原集团拉来了房多多入股旗下加盟品牌原萃、几亩置业。房多多和中原集团在上海联合举行发布会,公布双方的战略合作计划。
据悉,此次合作中,房多多为中原集团提供技术和系统支持,而中原集团为房多多带来线下资源基础,看起来是一桩双赢的买卖。
在业内人士看来,这其实是存活于中介市场的必然途径:“传统线下起家的中介,特别像中原集团,是通过大量的人海战术获客,都是线下精准流量;而线上房地产中介主要是通过门户网站或者大的流量平台转化,两者联合最大的作用就是降低成本,提高流量的有效性和转化率。”
面对当前市场上出现了类似贝壳找房这样行业霸主时,他们不得不抱团取暖。
原萃、几亩置业
关于中原集团旗下加盟品牌原萃、几亩置业,大概很多人未曾听说过,因为该公司一直以来的重头戏都是“直营业务”。
实际上,原萃品牌自2018年6月便出现在市场上。那时,中原集团开启全国加盟业务,原萃就是其全国加盟服务的平台公司,通过中原集团经验为中小中介做技术输出,帮助他们获得更多的业务技能和生存空间。
具体的解释是,针对中小中介难以个别承担费用的信息、数据、服务,原萃会筛选供应商,采用集中购买、资源共享的方法来让客户使用。“原萃”即服务提供商,提供顾问服务。
后于2019年3月,原萃之下再推出加盟品牌“几亩置业”。
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中原地产(中国内地)主席黎明楷在接受观点地产新媒体采访时坦言,原萃发展是有点偏慢的,“因为是中原集团作为传统中介公司有一个基因,叫有机成长,一直都是盈利之后才加速发展,因为是靠既有资源去拓展。”
他在会上也有提及,中原集团从直营起家,太过于重视利润,而不像其他品牌一样先做规模和GMV,导致原萃无法摆脱利润思维。
毕竟直营业务在全国范围内铺开门店需要的成本比较高,而加盟模式是拓展规模的好方法,轻资产扩张,避免了风险和成本。
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