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成都的房子怎么办理抵押贷款？
贷款前准备好相关的材料就好了，比如身份证、收入证明、房产证（有额度空间）、户口本、婚姻证明，信誉良好，就可以向银行提交资料，每家银行的政策不一样，有的利息高，有的利息低，有的好批款，有的审核很严，可以选择成都正规贷款公司帮帮普惠办理房子抵押贷款，速度快，额度高！
成都房产抵押贷款需要满足哪些条件？
1.房屋产权清晰。如果你想申请抵押，你必须拥有明确的产权，而不是在国家限定的交易范围内，你才能进入房地产市场。抵押房产要有房产证和国有土地证。例如，小产权房不能用于抵押贷款。其主要原因是这类房屋没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不能在房管部门备案。
2.房间的年代不要太大。作为抵押的房子，房子的年限不能太大。房屋越老，价值越低，借贷人为了控制风险就不借钱。房子不包括在拆迁计划中。在抵押政策下，纳入当地城市改造拆迁计划的房屋不能进行抵押。
成都房产抵押贷款利率
现在银行的房贷基准利率情况：一年(含)以下为4.35%，一年至五年(含)为4.75%，五年以上为4.90%。贷款基准利率上浮后利率是多少?以贷款五年以上为例，上浮20%后利率是5.88%，上浮30%后利率是6.37%。
比如说邮储银行的综合消费贷，一般会在当时的基准利率上上浮0%到30%，这种贷款的金额只能用于消费途径，不可以用来投资，还有就是中国银行的个人投资经营贷，房屋抵押贷款的利率在基准利率上上浮20%到30%，这类贷款的额度只能用于经营类，具体的还是需要根据你的贷款费用来选择贷款产品，所以说贷款的利率也是不一样的。
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